LESNÁ AD2. Apartmánový dom

Nová ponuka za starú cenu. Apartmány 101 a 105

Poloha:

Ponúkame nákup nehnuteľnosti priamo od investora na Slovensku v oblasti Vysokých Tatier, v podhorskej obci Stará Lesná.

Projektový plán:

Dom apartmánového typu s 23 bytmi: 2 a 3 izbovými, s projektovanou možnosťou krbu. V apartmánovom dome je umiestnený výťah. Dom je vybavený bezpečnostnou signalizáciou, ako aj možnosťou využívať bezdrôtový internet. Na zvýšenom podlaží domu sú plánované nebytové priestory, ktoré je možné nadobudnúť a používať ich na úschovu lyží a iného športového a hospodárskeho náradia.

Charakteristiky nehnuteľnosti:

Byty sa predávajú v dvoch variantoch:

1 Variant — so základnou povrchovou úpravou (base furnish) — všetky podlahy sú vyrovnané pre uloženie dlaždíc, laminátu, parkiet; steny a stropy sú vyrovnané, omietnuté a pripravená na maľovanie; rozvody elektriky sú vo  všetkých miestnostiac, sú nainštalované zástrčky; sú vyhotovené kanalizačné vývody a pripravené rúry pre montáž zdravotnej techniky v kúpelni a v kuchyni; sú namontované vchodové dvere; okná sú vyhotovené ako komorové plastové dvojsklá; na balkóne je podlaha vydláždená keramickými dlaždicami.

2 Variant — s úplnou povrchovou úpravou (full furnish) — vchodové dvere so zámkou a kľučkami, vnútorné dvere medzi miestnosťami sú drevené s kľučkami, plastové dvojsklá na oknách, podlahy v izbách sú laminátové, podlahy v predsieni a kúpelni sú z keramických podlahových tvrdých dlaždíc, steny v sociálnom zariadení z obkladačiek, steny v hale, spálni a stropy sú natreté farbou, sociálne zariadenie je vybavené umývadlom, záchodovou misou, sprchovacou kabínou, prívodom na práčku.

Splnenie plánu:

Výstavba bola dokončená 2. decembra 2010 prevzatím dokončeného stavebného objektu do prevádzky.

Parkovisko

Pre vlastníkov bytov je plánovaná možnosť nadobudnutia parkovacích miest pre automobily na špeciálne vybudovanom parkovisku v bezprostrednej blízkosti (70 metrov) od domu.

Dodatočné služby

Byty vo Vysokých Tatrách budú prevádzkované v režime obsluhovaných apartmánov so zabezpečením všetkých služieb (upratovanie bytov, pranie bielizne, drobné opravy, donáška dreva do krbov a podobne), inšpekcií, údržby spoločných priestorov a celodennou havarijnou telefonickou linkou pre klientov. Klienti apartmánov môžu taktiež využívať všetky existujúce služby priľahlého hotelu „Lesná“ a neďaleko sa nachádzajúceho hotelu Forton, ako aj službami 25 metrového bazénu hotelu Kontakt s 8 saunami a SPA centrom, ktorý sa nachádza 200 metrov od apartmánov.

Dane a administratívne poplatky

Za služby týkajúce sa upratovania územia okolo domu (čistenie ciest a chodníkov, vonkajšie osvetlenie, upratovanie schodísk a spoločných priestorov vo vnútri domu, údržba výťahu a vnútorných komunikácií) sa od majiteľov bytov bude vyberať mesačný poplatok vo výške približne 70 euro.

Každoročne, v súlade s právnymi predpismi, majiteľ nehnuteľnosti na Slovensku platí daň z nehnuteľností. Jej výška predstavuje  približne 0,1% z ceny nehnuteľnosti.

Za využívanie elektriky, tepla, studenej a teplej vody (komunálne platby) v závislosti od doby pobytu bude majiteľ apartmánu platiť od 50 do 70 euro mesačne.